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DIVULGAÇÃO DOS RESULTADOS DO 4T16 E 2016

BR Properties registra Lucro Líquido Ajustado (FFO) de R$74,6 milhões em 2016

São Paulo, 14 de fevereiro de 2017 - A BR Properties S.A. (Bovespa: BRPR3), uma das maiores companhias de investimento em imóveis comerciais do Brasil, anuncia hoje seus resultados referentes ao 4T16 e ao exercício de 2016. Atualmente, a BR Properties possui 44 imóveis comerciais que totalizam 654 mil m² de área bruta locável (ABL), dos quais 5 são terrenos que correspondem a 74 mil m² de ABL. A Companhia também faz a administração de propriedades de seu portfólio através da subsidiária BRPR A.

DESTAQUES DO 4T16 E 2016

  • A BR Properties registrou em 2016 receita líquida de R$465,7 milhões, correspondendo a uma redução de 4% em relação a 2015, se considerarmos a receita das mesmas propriedades. Esta redução é explicada pelo aumento da vacância ao longo dos últimos 12 meses e pela redução do valor de aluguel de determinados contratos.
  • A Companhia apresentou em 2016 EBITDA ajustado de R$366,0 milhões, resultando em uma margem de 79%, atendendo as expectativas para o período.
  • O lucro líquido registrado ao final do exercício foi de R$ 28,8 milhões.
  • O Lucro Líquido Ajustado (FFO) em 2016 foi de R$74,6 milhões, com margem de 16%.
  • A Companhia concluiu a aquisição do Ed. Passeio Corporate na cidade do Rio de Janeiro, imóvel em fase final de desenvolvimento, com área bruta locável de 81.423 m², pelo valor de R$715,0 milhões, sendo R$301,7 milhões pagos à vista e o restante a ser pago em um período de 12 anos com carência nos dois primeiros anos. O imóvel encontra-se 10% pré locado.
  • A dívida líquida ao final do ano era de R$2.396,4 milhões. O custo médio da dívida ao final do período era de 13,6% ou 105% do CDI.
  • A BR Properties fechou o trimestre com uma posição de caixa de R$996,2 milhões.
  • Em dezembro, a Companhia captou R$120,0 milhões através de uma CCI a uma taxa de CDI + 1,65% ao ano pelo prazo de 12 anos.
  • O portfólio da BR Properties fechou o trimestre com taxas de vacância financeira e física consolidadas de 11,8% e 19,8%, respectivamente, representando uma redução de aproximadamente 3 pontos percentuais em relação ao trimestre anterior.

EVENTOS SUBSEQUENTES

  • No mês de janeiro, a BR Properties concluiu a venda do "Galpão SBC" para a GLP pelo valor total de R$240,2 milhões, conforme sentença arbitral favorável à Companhia que pôs fim a uma discussão iniciada em novembro de 2014.

Para acessar o Relatório de Resultados do 4T16 e 2016, clique aqui.

Segue abaixo informações sobre o call de resultados:

Teleconferências:

Português:
15 de fevereiro de 2017 - Quarta-feira
10h00 (Brasília)
Tel: (55 11) 2188-0155
Replay: (55 11) 2188-0400
Webcast: clique aqui

Inglês:
15 de fevereiro de 2017 - Quarta-feira
12h00 (Brasília)
Tel: (55 11) 2188-0155
Tel. NY: 1 646 843 6054
Replay: (55 11) 2188-0400
Replay NY: 1 646 843 6054
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